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Exclusivité
Réf. 0864

Achat Maison 4 pièces 87m² AUXONNE 21130

199 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

A deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez cette maison de 1957 à rafraîchir, offrant un beau potentiel d'aménagement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une véranda donnant accès à une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
À l'étage, une grande chambre est déjà aménagée, avec la possibilité d'en créer une seconde selon vos besoins.
Le sous-sol complet comprend un garage ainsi que de vastes espaces de rangement, de stockage ou d'atelier.
Une maison idéale pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie, dans un quartier recherché d'Auxonne.
CLASSE ENERGIE : F CLASSE CLIMAT : F DPE NOUVELLE VERSION 09/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050 EUR et 4170 EUR - Année de référence :2021-2022-2023 L'information sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AUXONNE (21130) , COTE-D'OR (21) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (392 kWh/m² an)
      F (78 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      392
      78
      78
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3050 € TTC / an et 4170 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    BALDUCCI IMMOBILIER

    72 RUE JEAN-JACQUES ROUSSEAU 21000 DIJON

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