Achat Appartement 2 pièces 47m² ALES 30100
128 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (119412 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 743
Description du bien
Idéalement situé à quelques pas du centre-ville et de toutes les commodités, ce bel appartement T2 de 47,25 m2, situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur, se compose de :
Un hall d'entrée de 4.35m2 suivi d'une pièce à vivre de 26.20m2 avec coin cuisine aménagé et équipé, une terrasse en angle de rue de 15 m2 exposé Ouest et Nord , une chambre lumineuse de 10.90m2 avec grand placard aménagé , une salle de bains de 4.60m2 et un WC de 1.20m2.
LE ++: un garage sécurisé de 18.82m2 avec porte motorisée, permettant stationnement et rangement.
Éléments d'équipements : chauffage central et eau chaude au gaz de ville + climatisation réversible dans la pièce à vivre, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, cuisine ( hotte, plaques à induction, lave-vaisselle (6 couverts).
Taxe foncière 2025 : 1139EUR
Charges annuelles de copropriété: 797.09 EUR dont 513.80EUR réupérables sur le locataire si investissement locatif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 54
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ALES (30100)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (108 kWh/m² an)
C (20 kgCO2/m².an)
Plus d'info1082020 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 614 € TTC / an et 830 € TTC / an
01/01/2000
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6 Bis Rue Michelet 30100 ALES