Achat Appartement 4 pièces 130m² AMBILLY 74100
750 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Réf. 87158246
Description du bien
Je vous présente un beau T4 en dernier étage (rooftop) et en duplex à Ambilly, à coté de la frontière suisse.
Les bus français et suisses sont tout proches. On peut aussi aller à pieds à la gare d'Annemasse pour prendre le TGV ou le Léman Express.
Il est traversant, dispose d'une belle cuisine séparée, avec une buanderie attenante, d'un grand séjour de 40 m2 avec un balcon coté Est et une grande terrasse de 20 m2 coté Sud-Ouest avec, on peut le dire, une très belle vue sur le Salève et Jura. Il est donc lumineux et vous pourrez admirer les couchers de soleil.
Au 1er niveau, il y a également des wc visiteurs et surtout une grande suite avec beaucoup de placards et une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, ce qui n'est pas négligeable pour le couple et lorsqu'on a des enfants.
Au 1er niveau, 2 chambres dont une avec salle de douche et WC et toujours des rangements. Les 2 chambres donnent sur une terrasse de 18 m2 avec une une vue de dingue sur le massif du Mont Blanc. Les ados pourront en profiter pleinement. En plus les peintures et le parquet sont neufs.
Pour terminer, vous pourrez garer plusieurs véhicules car il y a 1 garage fermé avec porte...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 130 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AMBILLY (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (279 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2791111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3300 € TTC / an et 4470 € TTC / an
01/01/2021
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1, rue du Faucigny 74100 ANNEMASSE