Achat Appartement 6 pièces 160m² NIMES 30900
480 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
Réf. 0074
Description du bien
Capitelles Immobilier vous propose à la vente à Nîmes, situé dans le quartier prisé de la Cigale, cet appartement T5/T6 d'exception en rez-de-jardin d'une résidence de standing, offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et sérénité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux volumes, sa luminosité ainsi que par ses belles prestations. Le vaste salon séjour et la cuisine séparée s'ouvrent sur une agréable terrasse et son jardin privatif d'environ 100 m2.
L'appartement offre également 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains, deux salles d'eau, 2 WC, permettant ainsi à chacun de trouver son espace, le tout pour une superficie Carrez de 159,51 m2.
Avec ses deux places de stationement privatives en face de l'appartement, celles-ci vous permettent un accès simple et facile au logement.
La résidence, parfaitement entretenue, arborée et sécurisée met à disposition de ses résidents une piscine et un terrain de tennis, offrant un esprit de villegiature au quotidien.
Cet appartement séduira les familles en quête d'espace ou encore les personnes désireuses d'habiter en appartement tout en ayant un cadre de vie privilégié et proche du centre-ville.
Informations complémentaires :
- Nombre de lots principaux : 294 dont 72 principaux
- Charges annuelles de copropriété : 3 389,83EUR soit 282,49EUR/mois
- Taxe foncière : 2 443 EUR
- Certaines photos sont des projections réalisées par IA
- Procédure en cours
Pour plus d'informations, merci de contacter Emmanuelle BOURG TIRVERT au 06 99 35 51 64 ou Amandine FONTAINE VIVE ROUX au 06 79 39 71 70.
Capitelles Immobilier, votre agence spécialisée sur Nîmes et sa région (Transactions, Locations, Gestion Locative, maisons, appartements, terrains, locaux commerciaux & fonds de commerce). Siret 987647443, CPI 30022024000000008, enregistrée au RCS de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 160 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 294
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NIMES (30900)
, GARD (30)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (167 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info1672727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2460 € TTC / an et 3380 € TTC / an
01/01/2023
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9 Avenue Franklin Roosevelt 30000 NIMES