Achat Maison 9 pièces 154m² CROUTELLE 86240
178 500 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 3944
Description du bien
Maison d'habitation de 154m2 sur une parcelle de 506m2 dans un secteur recherché à Croutelle , à 5' de Poitiers Sud et de ses commerces, et proche des accés autoroute et N10.
Cet ensemble immobilier était jusqu'à présent utilisé en locatif et composé de 3 lots :
- Un appartement lot 1 à droite de la façade, composé au rez de chaussée: d'une piéce de vie avec cuisine ouverte de 21m2 , un wc , une cave, et à l'étage une grande chambre de 20 m2 avec cheminée , une de 15m2 , salle de bains 4.08m2 .Chauffage confié à des convecteurs électriques.
- Un appartement lot 2 à gauche de la façade, composé au rez de chaussée :d'une piéce principale de 15m2 +cuisine 3.5m2 , une salle d'eau de 4.15m2 ; à l'étage vous disposerez de deux chambres (15,06 et 10,91 m2) .En exterieur devant jardin, vous benéficiez d'un garage de 12m2 avec locaux chauffage fioul (9.50m2)
- Un appartement lot 3 (entiérement à rénover ) à l'arriére du lot 2 composé d'une salle de vie 12m2 un wc, une salle d'eau de 2.13m2 chambre de 14.5m2 et une chambre d'appoint 7.41 hauteur limitée +mezzanine
Cette maison necessite des travaux de réhabilitation (isolation , chauffage lot 2 et 3 ) mais offre de nombreuses perspectives soit pour maintenir en locatif soit pour retransformer en résidence principale à votre goût.
Vous êtes bricoleur, investisseur ou créatif et amoureux de la vieille pierre; Profitez de la situation de ce bien , de son jardin et des possibilités d'aménagement , contactez nous sans attendre
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CROUTELLE (86240)
, VIENNE (86)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (368 kWh/m² an)
E (66 kgCO2/m².an)
Plus d'info3686666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 6160 € TTC / an et 8390 € TTC / an
01/01/2000 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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23, RUE MAGENTA 86000 POITIERS