Achat Appartement 3 pièces 62m² ANNEMASSE 74100
220 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 1085
Description du bien
EXCLUSIVITÉ ! Situé en plein c½ur d'Annemasse, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités, découvrez ce superbe appartement T3 de 61,13 m² bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. Vous rejoindrez le tramway en seulement 5 minutes à pied ainsi que le CEVA en 8 minutes, offrant une liaison rapide vers Genève.
Au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en excellent état général se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Parfaitement agencé et fonctionnel, ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'une résidence principale que les investisseurs souhaitant profiter d'un secteur dynamique et très demandé. Possibilité de louer des places de stationnement à proximité immédiate. pas de procédure. 72 lots principaux. Très faibles charges : 390 ¤/TRIM.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 62 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 72
- Quote part charges courantes : 1560 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANNEMASSE (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (179 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1793636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1320 € TTC / an
Non communiqué
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33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE