Achat Appartement 3 pièces 65m² VILLE LA GRAND 74100
295 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1081
Description du bien
EXCLUSIVITÉ VILLE-LA-GRAND !
Avec un emplacement très recherché, proche de toutes les commodités, à seulement 5 minutes de la douane de Cara, du CEVA et à quelques minutes des principaux axes de communication, découvrez ce magnifique T3 de 65 m², en excellent état, situé dans une résidence récente de 2016.
L'appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Pour un confort optimal tout au long de l'année, le logement est également équipé d'une climatisation.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une bénéficiant d'un dressing sur mesure, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Le bien est complété par un garage double en supplément du prix.
La copropriété sécurisée et bien entretenue comporte 44 lots principaux, aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 494 ¤ par trimestre.
Une opportunité rare pour un cadre de vie privilégié, à saisir rapidement !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 65 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 1976 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLE LA GRAND (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
C (73 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info731414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 560 € TTC / an et 790 € TTC / an
Non communiqué
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33 rue de Genève 74100 ANNEMASSE