Achat Maison 5 pièces 110m² GARGENVILLE 78440
327 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 457136ARN
Description du bien
78440 Gargenville, charmante maison récente tout confort de 5 pièces, 110m2, 3 chambres spacieuses, grande pièce de vie (42m2), confort thermique, phonique et d'été très performant
Prix de présentation 327000 euros, honoraires charge vendeur
Charmante maison en parfait état avec garage et jardin, au calme et proche de toutes commodités, crèche, école, collège, lycée, commerces, professionnels de santé, transports ; elle offre une qualité de vie indéniable
Au fond d'une petite rue calme, cette jolie maison propose en rez de chaussée, une entrée desservant un grand séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée Cuisinella récente, une salle d'eau avec wc. Un accès intérieur permet de communiquer avec le cellier et le garage
A l'étage un palier dessert trois chambres spacieuses et une grande salle de bain avec wc
En extérieur, sur le devant de la maison une jolie cour en partie en herbe et sur l'arrière, un agréable jardin fleuri, équipé d'une terrasse bien orientée et d'une pergola
Matériaux de qualité pour cette maison de 2017 encore sous décennale, aux performances énergétiques excellentes (classée A). Huisseries double vitrage ,toiture impeccable. beaucoup de rangements, pompe à chaleur Air/Eau pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage, pompe à chaleur réversible Air/air pour le confort d'été et la climatisation. Adoucisseur d'eau, porte de garage et portail électriques, visiophone, prise charge rapide pour véhicule électrique, caméras, à découvrir sans tarder
DPE : Classe A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie desannées 2021, 2022 et 2023 : entre 440 euros et 640 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie André, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 80 06 98 42 ou par mail à n.andre@proprietes-privees.com. RSAC 487 624 777, mandat réf 457136ARN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Secteur 95 - 78 (Meulan en Yvelines 78250, Les Mureaux 78130 , 78440 Gargenville, Avernes 95450, Vigny 95450, Magny en Vexin 95420). Agréé FNAIM
Nathalie ANDRÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 533634523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GARGENVILLE (78440)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (49 kWh/m² an)
A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info4911 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 460 € TTC / an et 630 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU