Achat Maison 7 pièces 126m² MONTCOURT FROMONVILLE 77140
280 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. 456478YGR
Description du bien
Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une maison mitoyenne sur 1 côté de 126 m² avec son jardin de 256 m² .
Dans un quartier calme proche de toutes les commodités et à 10min de la gare de Nemours, cette belle maison sans travaux se compose au rdc : d'une belle entrée, d'un salon/séjour de 40 m², d'une cuisine ouverte aménagée/équipée de 18 M², d'un wc et d'une buanderie .
L'étage se compose : d'un palier, de 3 chambres et d'une salle de douche/wc .
Au 2 éme étage vous trouverez des combles aménagés en 2 chambres.
A l'extérieur un charmant jardin entièrement clôturé et très bien aménagé avec une terrasse et plusieurs cabanons de jardin.
Les plus : Doubles vitrages, pas de travaux à prévoir, proche de toutes commodités, école à pied, accès gare Nemours (10 min) direct Paris Bercy avec accès à A6 .
Venez vite visiter cette belle maison.
Budget : 280 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE D / GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610 et 3590 euros indexées sur l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou, par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456478 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 126 m²
Localisation du bien
MONTCOURT FROMONVILLE (77140)
, SEINE-ET-MARNE (77)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2263434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2610 € TTC / an et 3590 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents. ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU