Achat Maison 6 pièces 163m² DOUCHAPT 24350
283 550 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin
Exclusivité
Réf. UF-A46105AAW24
Description du bien
A46105AAW24 - Ferme magnifiquement restaurée, où le caractère et le charme d'origine ont été soigneusement préservés. Nichée dans un jardin mature avec des arbres bien établis, la propriété offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne, créant un cadre paisible.
Avec une classification DPE de D, la propriété bénéficie également d'une installation partielle de panneaux solaires.
Idéalement située à proximité du village dynamique de Douchapt, les habitants peuvent profiter de son restaurant réputé, connu pour accueillir régulièrement de la musique live et des concerts. La ville animée de Ribérac se trouve à seulement 15 minutes, tandis que le pittoresque village de Montagrier, avec ses restaurants et sa boulangerie, est également à 15 minutes en voiture.
La propriété est extrêmement bien reliée : à environ 1 heure de l'aéroport de Bergerac, 2 heures des aéroports de Limoges et Bordeaux, et à 1 heure de la gare d'Angoulême, où le TGV permet de rejoindre Paris en environ 3 heures.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 163 m²
Localisation du bien
DOUCHAPT (24350)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (184 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18455 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2290 € TTC / an et 2290 € TTC / an
Non communiqué
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42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE