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Exclusivité
Réf. UF-A45952IEG11

Achat Maison 5 pièces 214m² ST NAZAIRE D AUDE 11120

795 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

A45952IEG11 - Au coeur du Somail, l'un des sites les plus emblématiques du Canal du Midi, cette ancienne grange de caractère a été métamorphosée au fil des années en une élégante propriété alliant authenticité, confort et art de vivre. Développant 214 m² habitables, elle offre trois suites, de généreux espaces de réception, une piscine, un superbe parc paysager arboré de 3 617 m² et se situe à quelques pas seulement des quais du Canal du Midi, des restaurants, galeries d'art et autres lieux qui font la renommée de ce village prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 214 m²

    Localisation du bien

    ST NAZAIRE D AUDE (11120) , AUDE (11) - OCCITANIE

    Consommation énergétique

    • C (111 kWh/m² an)
      C (17 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      111
      17
      17
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2550 € TTC / an et 2550 € TTC / an
      Non communiqué

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