Achat Maison 6 pièces 322m² ALIXAN 26300
535 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 1921
Description du bien
L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose ce corps de ferme d'une superficie de 322m² habitables sur une très belle parcelle arborée de 4253m².
Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée, une très grande pièce de 120m² avec cheminée exposée est/ ouest, un coin nuit avec une grande chambre, 1 salle de bain, 1 douche et un WC.
A l'étage une mezzanine desservant 2 belles chambres en duplex, une chambre supplémentaire de 20m², un bureau, 1 salle de bain et un WC.
Vous serez séduit par ses grands volumes, son authenticité et ses nombreuses annexes, notamment avec la pièce de 120 m² idéale pour recevoir, organiser des événements, créer un espace de loisirs ou développer un projet professionnel.
La propriété dispose également :
-d'un grand atelier,
-d'un étang privatif apportant un cadre bucolique et reposant,
-de nombreuses annexes ( cave, buanderie, cellier...)
-de 2 cheminées pour des moments chaleureux,
-d'un chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal.
Un bien rare alliant charme de l'ancien, espace et tranquillité, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil (gîtes, chambres d'hôtes, réception...).
Située dans un secteur recherché, au calme et entourée de nature, tout en restant proche des commodités et de la gare TGV.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
Taxe foncière 1220€
A découvrir avec David ROBIN EI (rcs 443955364) au 0611931643 ou Audrey CANTIN EI (rcs 851896506) au 0750841761
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 322 m²
Localisation du bien
ALIXAN (26300)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14155 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3130 € TTC / an et 4300 € TTC / an
01/01/2021
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8 Chemin de la Zone Industrielle 07250 LE POUZIN