Achat Maison 5 pièces 151m² GUIDEL 56520
367 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (349125 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 7TAQ-PDG-JQ8
Description du bien
GUIDEL - Fort Potentiel au coeur de ville
Idéalement située dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison des années 70 offre un beau potentiel d'évolution.
Édifiée sur un terrain constructible de plus de 800 m², elle développe actuellement 150 m² habitables et dispose d'un fort potentiel d'aménagement avec plus de 200 m² de surface au sol.
Le rez-de-chaussée surélevé comprend une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC.
À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi que deux grands greniers aménageables d'environ 29 m² et 32 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, atelier ou espace loisirs.
Un sous-sol complet avec garage, atelier et espaces de stockage complète l'ensemble.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais la qualité de l'emplacement, le volume de la maison, son terrain constructible et son important potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur.
Référence agence : 1703
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 151 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUIDEL (56520)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (284 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2846262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3690 € TTC / an et 5030 € TTC / an
Non communiqué
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25 Place de l'Eglise 56270 PLOEMEUR