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Exclusivité
Réf. getkey_u_538566530

Achat Maison 6 pièces 123m² COGNAC 16100

150 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (141660 € hors honoraires)

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3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

vous présente ce bien, idéalement situé à Cognac (16100)

Venez découvrir sans plus tarder cette maison individuelle semi plain-pied à rénover et laisser libre cours à votre imagination selon votre projet de vie.
Elle se compose : d'une entrée, salon, cuisine, arrière cuisine cellier, salle d'eau, 2 toilettes, 3 chambres, hall.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
Chauffage gaz de ville ( 2013 )
Cheminée non utilisée depuis 2004
Isolation des combles ( 2020 )
Assainissement Tout à l'égout
Jardin clos avec fruitiers, garage avec porte motorisée, cave

Intéressé ? Contactez moi !

IMPORTANT :
Chers clients : inutile d'aller déranger le vendeur!
Le propriétaire m'a sollicité pour le travail de commercialisation et de visites.

Amis confrères, si vous avez un client pour lequel ce bien peut correspondre appelez moi et nous organiserons une visite avec plaisir.

Pour toutes visites je me tiens à votre disposition

#chasseurimmobilier
#lagencedeschasseursimmobiliers
#agentimmobiliercognac
#maison

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 100 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller : Benoit BAUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909524613
RCP 62202050

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 123 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    COGNAC (16100) , CHARENTE (16) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • E (285 kWh/m² an)
      E (62 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      285
      62
      62
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3090 € TTC / an et 4230 € TTC / an
      01/01/2023

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    GETKEY IMMOBILER

    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

    Appeler l’agence Tél : 06 88 18 36 89
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