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Réf. TACZ-6ZS-BPV

Achat Maison 5 pièces 120m² GOURNAY EN BRAY 76220

219 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Jardin

Description du bien

15 minutes de Gournay en Bray. Envie de calme et de verdure tout en profitant de la proximité des commodités. Cette maison ancienne, entièrement rénovée, est un véritable havre de paix. Idéalement située près de La Feuillie, elle offre un accès direct à Rouen et le privilège de rejoindre la forêt à pied : les amoureux de nature et de balades seront comblés !
Un intérieur authentique et chaleureux :
Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de cette rénovation réussie. Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'un séjour double lumineux, d'une cuisine conviviale agrémentée d'une cheminée, ainsi que d'une salle de douche et d'un WC séparé. Des espaces de dégagement et de rangement optimisent parfaitement le quotidien.
Un étage spacieux et modulable :
À l'étage, l'espace s'adapte à vos envies : une grande pièce palière de 23 m² (parfaite pour un espace bureau, bibliothèque ou une chambre supplémentaire) dessert deux chambres confortables, dont une équipée d'un dressing.
Les petits plus qui font la différence :Extérieur verdoyant : Un magnifique jardin arboré et clos de 736 m² pour profiter des beaux jours en toute intimité. Annexes pratiques : Garage en bois de 20 m², terrasse pour vos repas en extérieur, cave voûtée et chaufferie. Connectivité : Fibre optique installée pour un confort numérique total. Énergie : DPE classé D. réf 6914
Une maison prête à vivre, alliant le charme de l'ancien et les prestations actuelles. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !
Référence agence : 6914

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : Simple

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    GOURNAY EN BRAY (76220) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (142 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      142
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1360 € TTC / an et 1890 € TTC / an
      Non communiqué

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    AGENCE IMMOBILIERE CARON

    1 Place de la Libération 76220 GOURNAY EN BRAY

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