Achat Maison 4 pièces 113m² LE PELLERIN 44640
326 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,2% TTC (309178 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 10343
Description du bien
Sur la commune du Pellerin, Maison récente de 113 m² 4 chambres avec jardin et garage.
Céline HUDAUME Conseillière chez The Door Man Immobilier, vous présente EFFICACE : Une maison contemporaine de 2017 située dans un environnement résidentiel, à proximité des services et des axes de circulation vers l'agglomération nantaise.
EFFICACE est une maison individuelle offrant une surface habitable d'environ 113 m², composée de 4 grandes chambres dont une suite parentale en RDC avec salle-d'eau privative.
Le terrain d'environ 326 m² permet de profiter d'un jardin à taille maîtrisée.
La pièce de vie est très lumineuse avec sa triple exposition dans l'espace salon/séjour/cuisine.
Cette dernière est entièrement aménagée et équipée et possède un ilot central.
D'un point de vue technique, la maison possède un chauffage par pompe à chaleur, sur plancher chauffant, d'une VMC et de la Fibre internet. La maison est bâti suivant les normes de la RT 2012.
Double stationnement possible sur la parcelle et petit parking à proximité pour les invités pour parfaire !
Comme son nom l'indique EFFICACE est une maison qui répond aux critères des acquéreurs d'aujourd'hui pour un budget maitrisé.
Alors ne tardez pas à venir visiter.
C'est un produit rechercher ! Prix 326000 €. Honoraires d'agence 5.16 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 310000 €.
DPE : A.
Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 680 € - montant maxi : 970 €.
Conseiller en immobilier : HUDAUME Céline (EI).
RSAC : 510456833.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HUDAUME Céline (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Simple
Aménagement du bien
- Surface habitable : 113 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE PELLERIN (44640)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
A (59 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info5944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 680 € TTC / an et 970 € TTC / an
Non communiqué
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3 BIS RUE BARTHELEMY THIMONNIER 78120 RAMBOUILLET