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Réf. 2032CG

Achat Maison 6 pièces 125m² ST GERMAIN EN COGLES 35133

199 900 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

À vendre – Charmante maison en pierres de 125 m² à la campagne – Saint-Germain-en-Coglès
Située dans un lieu-dit paisible de la commune de Saint-Germain-en-Coglès, cette authentique maison en pierres de 125 m² vous séduira par son charme, ses beaux volumes et son environnement verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon et une grande cuisine salle à manger, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis
La maison offre 4 chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent ce bien, apportant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement.

Environnement calme, en campagne
À quelques minutes des commodités de Saint-Germain-en-Coglès
Une maison idéale pour les amoureux de la campagne, à la recherche d'un cadre de vie paisible sans être isolés.

Réf : 2032CG

Classe énergie : F
Classe climat : C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER FOUGERES - 8 Place Gambetta - 35300 FOUGERES - Tél : 02.99.94.22.27

*Au prix de 199 900€ FAI dont 5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 190 000 €.


Logement à consommation énergétique excessive : F

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GERMAIN EN COGLES (35133) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (398 kWh/m² an)
      F (15 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      398
      15
      15
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4045 € TTC / an et 5473 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    Agence Blot Immobilier Fougères

    8 place Gambetta 35300 FOUGERES

    Appeler l’agence Tél : 07 85 62 31 17
    Infos sur l’agence

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