Achat Maison 5 pièces 150m² GUICHEN 35580
349 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 548RN
Description du bien
À VENDRE – MAISON T5 DE 150 m² À GUICHEN
Située à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Guichen, cette maison familiale T.5 de 150 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.
Sur un terrain de 1 203m² avec une parcelle constructible de 348m².
Vous découvrirez une entrée desservant un vaste salon séjour lumineux exposé Sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage:
Deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC, un grenier aménageable d'environ 17 m², offrant un potentiel d'agrandissement très intéressant.
Les atouts de cette maison:
? Terrain de 1 203 m²
? Parcelle constructible d'environ 348 m²
? 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée
? Sous-sol complet avec garage et bureau
? Possibilité d'aménagement supplémentaire grâce au grenier
? Proximité des commerces, écoles et services
Cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de l'espace, tout en bénéficiant d'un terrain offrant des perspectives de construction ou de valorisation patrimoniale.
À découvrir rapidement !
Réf : 548RN
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de VERN SUR SEICHE - 2 rue de Châteaubriant - Tél : 02 99 62 75 62
*Au prix de 349 900€ FAI dont 4.45 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 335 000 €.
Plus d'informations sur notre site blot-immobilier.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 150 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUICHEN (35580)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (203 kWh/m² an)
D (35 kgCO2/m².an)
Plus d'info2033535 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2500 € TTC / an et 3430 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Châteaubriant 35770 VERN SUR SEICHE