Achat Maison 8 pièces 155m² LANESTER 56600
315 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
Réf. 804HR
Description du bien
Découvrez cette maison à vendre à Lanester, une propriété atypique des années 1930 située dans un quartier calme, à proximité des commodités. Avec son architecture de caractère, ses beaux volumes et son charme authentique, ce bien se distingue par son identité unique et son fort potentiel d'aménagement.
Cette maison à vendre à Lanester développe une surface habitable de 155 m² sur un terrain de 521 m². Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose une organisation originale offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ainsi qu'un espace séjour-salle à manger agréable, complété par un WC indépendant. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'un WC, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à l'accueil. Le sous-sol constitue un véritable atout avec une belle pièce de vie supplémentaire et un bureau, apportant un espace polyvalent particulièrement appréciable. Une cave et un garage complètent les prestations de ce logement.
Cette résidence séduit avant tout par son cachet, son atmosphère singulière et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Les amateurs de maisons de caractère apprécieront le charme des constructions des années 1930, difficile à retrouver dans des biens plus récents. Son implantation dans un environnement paisible, combinée à sa surface généreuse, en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien avec de la personnalité.
Si vous recherchez une maison à vendre à Lanester avec du charme, de l'espace et un véritable potentiel de valorisation, contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Réf : 804HR
CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve - Tél : 02 97 37 90 00
*Au prix de 315 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000 €
Logement à consommation énergétique excessive : F
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LANESTER (56600)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (252 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info2527575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4900 € TTC / an et 6700 € TTC / an
01/01/2021
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39 rue de la Villeneuve 56100 LORIENT