Achat Maison 4 pièces 73m² PONT DU CASSE 47480
149 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.6% TTC (138213 € hors honoraires)
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. AQ-AGE-25900
Description du bien
Située sur la commune de Pont-du-Casse, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution optimisée comprenant une cuisine indépendante et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur le jardin.
L'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.
Un vide sanitaire accessible offre un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'un garage et une cave complète les prestations de ce bien.
Côté confort, vous bénéficierez d'une isolation par l'extérieur réalisée en 2011 ainsi que d'une chaudière à condensation remplacée en 2024, garantissant de bonnes performances énergétiques.
Édifiée sur un terrain clos et plat d'environ 374 m², cette maison nécessite principalement des travaux de second oeuvre et de décoration intérieure, vous laissant la possibilité de l'aménager selon vos envies et votre style.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur, jeune retraité ou famille monoparentale, cette maison représente une belle opportunité à personnaliser pour créer un intérieur à votre image.
À découvrir sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 73 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
PONT DU CASSE (47480)
, LOT-ET-GARONNE (47)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (218 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2184444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1580 € TTC / an et 2150 € TTC / an
Non communiqué
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108/110 boulevard Carnot 47000 AGEN