Achat Maison 4 pièces 93m²
490 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (470253 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. AQ-LEB-153405
Description du bien
Bordeaux Caudéran centre, cette maison d'architecte de 1986 séduit immédiatement par son écriture architecturale singulière, toujours résolument actuelle, et par la qualité de son entretien irréprochable au fil des années.
Organisée autour de demi-niveaux et de volumes ouverts, la maison offre une expérience de vie fluide et originale, où la lumière naturelle est omniprésente et met en valeur chaque espace.
L'architecture, pensée dans les moindres détails, crée une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et agréable à vivre au quotidien.
Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon avec cheminée ouvert sur l'extérieur, ainsi qu'un espace bureau / lecture parfaitement intégré.
La cuisine séparée conserve une organisation fonctionnelle.
Un garage attenant de 14,3 m² avec une double hauteur et un cellier/buanderie complètent ce niveau lui donnant la possibilité d'agrandir la surface habitable.
À l'étage, deux chambres, une salle de bains et un wc séparés occupent les volumes.
À l'extérieur, le jardin d'accueil, la terrasse et la partie végétalisée, sans vis-à-vis, prolongent harmonieusement l'architecture de la maison et participent à la qualité de vie, dans un environnement calme à proximité immédiate des commerces.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 93 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (200 kWh/m² an)
D (43 kgCO2/m².an)
Plus d'info2004343 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2190 € TTC / an
Non communiqué
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54 Avenue de la Libération 33110 LE BOUSCAT