Achat Maison 4 pièces 75m²
294 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (279205 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 2936
Description du bien
Située à proximité des commerces, des services et des plages de Bénodet, cette maison construite en 1936 offre un beau potentiel pour différents projets. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, elle pourra être adaptée à vos besoins après quelques travaux de rafraîchissement.
Son jardin clos et arboré, exposé plein sud, constitue un véritable atout. Agréable et bien orienté, il permet de profiter pleinement des belles journées en toute tranquillité. Une terrasse vient compléter cet environnement et offre un cadre idéal pour les repas et moments de détente. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.
Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 37 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin et à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, dont deux orientées côté jardin, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Après quelques travaux de modernisation, cette maison pourra révéler tout son potentiel et devenir un lieu de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et du littoral.
Une belle opportunité à Bénodet.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (234 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info23499 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2260 € TTC / an
Non communiqué
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64 AVENUE DE LA PLAGE 29950 BENODET