Achat Maison 9 pièces 271m²
498 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (473897 € hors honoraires)
5 chambres Terrasse Jardin
Réf. SL4095
Description du bien
Cette somptueuse demeure ancienne de 271 m², édifiée sur un magnifique terrain paysager de 16 557 m² avec piscine, incarne à la perfection l'élégance, le charme et l'art de vivre à la française.
Véritable propriété de caractère, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, son architecture atypique et son potentiel remarquable.
Pensée comme trois habitations distinctes réunies en une seule propriété, elle offre une configuration idéale pour une activité de location saisonnière haut de gamme, un projet familial ou une résidence multigénérationnelle.
La maison dévoile cinq chambres raffinées, dont deux de plain-pied, permettant un confort de vie optimal.
Les espaces de réception, chaleureux et lumineux, s'articulent autour d'une grande cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, conçue avec des prestations de qualité.
Le confort moderne se conjugue harmonieusement au cachet de l'ancien grâce à un système de chauffage mixte bois et pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés, garantissant bien-être et performance énergétique en toutes saisons.
À l'extérieur, la propriété offre un environnement rare et préservé : deux vastes terrasses invitent à la détente et à la convivialité, tandis que la piscine s'intègre parfaitement dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis.
Le vaste espace de stationnement extérieur permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules.
Nichée dans un environnement calme et privilégié, à proximité de nombreux espaces verts et lieux de promenade, cette demeure offre un cadre de vie paisible et exclusif, propice à la sérénité.
Alliance parfaite entre authenticité, prestige et confort contemporain, cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs de biens d'exception en quête d'un lieu unique aux multiples possibilités.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 271 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (176 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info17666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3720 € TTC / an et 5090 € TTC / an
Non communiqué
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183 rue Volney 49100 ANGERS