Achat Appartement 4 pièces 91m² AJACCIO 20000
505 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur
Exclusivité
Réf. 1840-A7
Description du bien
L'agence immobilière Stella Patr'immo, spécialiste à Ajaccio, a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce véritable coup de coeur situé Parc Berthault, l'un des secteurs les plus prisés d'Ajaccio.
Traversant et baigné de lumière, cet appartement T4 séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie d'environ 40 m² accueille une cuisine ouverte sur un double séjour convivial, prolongé par une terrasse de 19 m² exposée plein sud, offrant une belle continuité avec les volumes intérieurs.
L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 14,5 m², d'un WC indépendant et d'une superbe salle de bains qui ne laissera personne indifférent.
Pensée comme un espace de bien-être, elle marie avec élégance une double vasque, une baignoire îlot, une douche à l'italienne, des lignes épurées et des finitions haut de gamme.
Entièrement rénové avec soin, il révèle de nombreux détails de charme, notamment ses moulures au plafond qui lui confèrent une personnalité unique.
Jamais habité depuis les travaux, il offre un état irréprochable.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il dispose également de prestations particulièrement appréciées : climatisation dans chaque pièce, double vitrage, volets roulants électriques, store banne et installation électrique aux normes.
Atout majeur : le ravalement de façade a été réalisé en 2022, offrant aux futurs propriétaires une réelle tranquillité d'esprit.
Une cave de 6 m² ainsi qu'un stationnement collectif complètent ce bien.
Un appartement lumineux, raffiné et parfaitement rénové, dans lequel on se sent bien dès la première visite !
Honoraires à la charge du vendeur.
Sandra PROST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 1 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 91 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 80
- Quote part charges courantes : 1264 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AJACCIO (20000)
, CORSE-DU-SUD (2A)
Consommation énergétique
-
B (88 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info8833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 810 € TTC / an et 1110 € TTC / an
Non communiqué
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ESPACE CALDANICCIA Z.I. de Pernicaggio 20167 SARROLA CARCOPINO