Achat Maison 8 pièces 216m²
329 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin
Réf. 914
Description du bien
Agence GAUTIER, vous propose cette propriété de 8 pièces sur la commune de NOYEN SUR SEINE.
Cette propriété, style longère a gardé toute son authenticité. Les pierres, les poutres apparentes, tout cela ne laissera personne indifférent et séduira à coup sur.
La cuisine, séparée, en partie aménagée propose une superficie de 24 m². Elle donne accès a un dégagement puis à superbe salon séjour de plus de 60 m². Lumière traversante, grande cheminée à foyer ouvert. Par la cuisine, vous accèderez également à une autre pièce, que vous pourrez utiliser à votre convenance : Arrière cuisine, cellier, bureau, chambre en RDC?
A l'étage, très grande pièce palière avec charpente apparente. Salle d'eau très confortable (WC suspendu à poser) et 2 chambres.
Grand garage et atelier, qui abrite une chaudière a pellet (récente). Au-dessus, une habitation annexe (accès par le jardin) sera idéale pour recevoir la famille, les amis, laisser la place à votre ado ou encore pour y créer un gite ! Actuellement avec 2 chambres et une salle d'eau.
Le potentiel est là, c'est indiscutable.
Coté extérieur, un terrain de 2800 m2 clos de murs, sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Cette batisse est à remettre au gout du jour.
Fenetres simple vitrage
Toiture en bon état.
Assainissement individuel.
Prêt à refaire vivre cette demeure ? Contactez moi, visitons?
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 216 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (320 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info32099 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5930 € TTC / an et 8030 € TTC / an
Non communiqué
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5 RUE HUGUES LE GRAND 77160 PROVINS