Achat Appartement 4 pièces 77m²
229 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (217550 € hors honoraires)
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
Réf. 12
Description du bien
ART DE VIVRE IMMOBILIER vous présente, au coeur du quartier recherché de Saint-Pierre à Dax, ce bel appartement T3 près de 78m² Loi Carrez, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité exceptionnelle et sa belle exposition plein sud, offrant une vue agréable et dégagée sur les jardins arborés de la résidence.
L'appartement comprend une vaste pièce de vie avec double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une cuisine indépendante aménagée, de 2 chambres confortables, d'une salle de bains, des WC indépendants et des rangements fonctionnels.
Un véritable atout : le double séjour permet la création aisée d'une troisième chambre, offrant ainsi la possibilité de transformer l'appartement en T4 selon vos besoins.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez de prestations rares sur le secteur :
-Deux places de stationnement privatives en sous-sol,
-Deux caves en sous-sol,
-Résidence avec espaces verts et des parties communes très bien entretenues,
-Appartement lumineux et évolutif.
Un bien idéal pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement patrimonial au sein d'un quartier recherché de Dax.
À visiter sans tarder !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 77 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 214
- Quote part charges courantes : 1015 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (113 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info11344 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 886 € TTC / an et 1198 € TTC / an
Non communiqué
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3275C Route de Pouillon 40180 HEUGAS