Achat Appartement 3 pièces 63m² AVIGNON 84000
169 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre
Réf. 03352
Description du bien
Au sein d'un magnifique hôtel particulier, dans le très recherché quartier de la Banasterie à Avignon, découvrez ce charmant appartement alliant cachet de l'ancien et cadre de vie paisible. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des commodités et du centre historique, tout en offrant un environnement calme.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
Vous serez séduit par ses beaux volumes, son authenticité et le charme de cette demeure historique.
Quelques travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage par une climatisation monobloc, permettant d'améliorer le classement énergétique (DPE en D).
Un bien plein de potentiel, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une résidence principale de caractère.
Prix de vente : 169 000 Euro
Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Le lycée Théodore Aubanel se trouve à 281 m, soit 3 minutes à pied. L'école maternelle Persil, l'école primaire Pouzaraque et le collège Joseph Viala sont tous les trois regroupés à moins de 400 m. C'est un secteur où les trajets scolaires se font vraiment à pied.
La boulangerie Marie Blachère est à 46 m, l'Italia Market à 66 m. Donc pour le pain et les courses rapides, aucun détour nécessaire. La pharmacie Desneuf est à 84 m, soit 1 minute. Le Monoprix rejoint la liste à 598 m, soit 7 minutes à pied.
L'Espace de la tour, salle de fitness, est à 154 m. Deux aires de jeux sont accessibles à pied : les Jardins Urbain V à 224 m et le Jardin des Carmes à 261 m. La piscine Reyne, elle, est à 995 m, soit 12 minutes.
La gare d'Avignon-Centre est à 12 minutes à pied. La gare TGV Courtine est à 10 minutes en voiture.
Pour plus de renseignements sur ce bien et l'ensemble des commodites, contactez-nous.
Louise AUBRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 63 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Quote part charges courantes : 524 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVIGNON (84000)
, VAUCLUSE (84)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (432 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info4321717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2580 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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15 av Pierre Semard 84000 AVIGNON