Achat Appartement 2 pièces 61m²
630 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,8% TTC (606123 € hors honoraires)
1 chambre
Réf. 653
Description du bien
**~~ Visite virtuelle DISPONIBLE // Professions libérales AUTORISEES ~~**
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L'Adresse Paris 12 vous propose cet élégant 2 pièces de 61m², situé à Paris 12, à proximité immédiate du métro BEL AIR, et de la rue du rendez-vous, recherchée pour ses nombreux commerces.
Situé au 5ème étage avec ascenseur, d'une très belle copropriété de standing des années 60, avec gardien, l'appartement saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité.
Equipé de matériaux haut de gamme et sans vis-à-vis, il est composé de :
- 1 entrée
- 1 cuisine indépendante
- 1 chambre (possible d'en créer une 2ème, comme dans les autres appartements de l'immeuble)
- 1 grand séjour de 30m²
- 1 SDE + WC séparés
Traversant et très lumineux, notamment grâce à ses grandes baies vitrées, l'appartement est exposé SUD.
Il est prolongé par un véritable balcon exploitable de 8m² et équipé d'un store banne neuf.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage à isolation renforcée, ainsi que de volets roulants électriques (manuel pour la cuisine)
1 cave vient compléter ce bien.
Loca à vélos au rdc de l'immeuble.
Provisions pour charges : environ 4.230Euro/an (dont environ 201Euro/an de fonds travaux, loi Alur)
Taxe foncière 2025 : 1.537Euro
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pas de procédure en cours.
A VISITER RAPIDEMENT !
Pour plus d'informations, contactez votre conseillère l'Adresse : Jessica ATLANI Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC de CRETEIL sous le numéro 898 815 089, au 07.85.74.17.95
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 61 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 388
- Quote part charges courantes : 4650 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (34 kgCO2/m².an)
Plus d'info2113434 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1470 € TTC / an
Non communiqué
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39 AVENUE SAINT-MANDE 75012 PARIS 12