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Réf. 3912

Achat Maison 4 pièces 145m²

450 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien


Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à vendre à Connaux, alliant charme et confort moderne. Avec ses 145 m² habitables, cette demeure lumineuse vous offre un bel espace de vie de 70 m² exposé plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que 3 chambres spacieuses. Profitez d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, le tout dans un calme absolu. Le chauffage au sol chaud/froid par pompe à chaleur et les volets roulants électriques centralisés garantissent un confort optimal. Construite en 2014 selon la norme RT 2012, cette maison en très bon état repose sur un terrain généreux de 1697 m² agrémenté d'une piscine et d'une terrasse en travertin de 50 m², idéale pour vos moments de détente. Un garage de 43 m² complète ce bien d'exception. Située à proximité de l'École primaire de Connaux, de commerces, de parcs et de services essentiels, cette propriété est parfaite pour une vie familiale épanouie. Prix : 450 000 Euro. Contactez l'agence Guy Hoquet CONNAUX pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix alliant authenticité et modernité.

Frédérique MOTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 492 985 - Nîmes.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 145 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (70 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      70
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 980 € TTC / an et 1370 € TTC / an
      Non communiqué

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    LF IMMOBILIER

    6 RUE DE LA REPUBLIQUE 30330 CONNAUX

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