Achat Maison 4 pièces 70m²
265 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Terrasse Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 3080
Description du bien
En exclusivité au Cannet-des-Maures, découvrez cette charmante maison de 70,69 m² habitables, construite en 2009 et répartie sur deux niveaux. Située au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, sans charges de syndic, elle offre un cadre de vie agréable et ne nécessite aucun travaux.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour avec cuisine ouverte. Une large baie vitrée prolonge harmonieusement cet espace vers la terrasse et le jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une chambre de 13,50 m². Un véritable atout qui permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins : chambre de plain-pied, bureau ou espace dédié à une activité professionnelle.
À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit fonctionnel et bien agencé.
Entièrement climatisée grâce à son système de climatisation réversible, cette maison bien entretenue est prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux particuliers à prévoir.
Côté pratique, vous disposerez d'un garage de 11 m² ainsi que de facilités de stationnement devant la maison.
Son emplacement constitue un véritable avantage : les écoles, les commerces, la gare et le centre-ville sont accessibles à environ 500 mètres à pied. Vous profiterez ainsi de toutes les commodités du quotidien tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible.
Que vous recherchiez votre premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif, cette maison saura s'adapter à votre projet.
DPE : classe B - Visite virtuelle disponible.
N'attendez plus pour découvrir cette maison aux nombreux atouts !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 70 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 4
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (101 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 740 € TTC / an et 1010 € TTC / an
Non communiqué
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