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Exclusivité
Réf. 7311407

Achat Maison 4 pièces 84m² APT 84400

145 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Et si votre prochain chez vous se trouvait au fond d'une impasse paisible, à quelques pas seulement du centre-ville et de toutes commodités?
Cette maison de ville offre un cadre de vie recherché : aucun passage de véhicules, parking, un environnement sécurisé, les écoles, commerces et services accessibles à pied... un véritable confort au quotidien.
Élevée d'un étage sur rez-de chaussée, elle propose une agréable pièce de vie, la cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, est complétée par un cellier très pratique. Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et un bureau, offrant un espace idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing selon vos besoins.
La maison bénéficie d'atouts appréciables : une bonne performance énergétique (DPE C), une isolation refaite, des menuiseries en double vitrage, un chauffage et une production d'eau chaude au gaz de ville, ainsi qu'un conduit existant permettant l'installation d'un poêle ou d'une cheminée, apportant un charme supplémentaire à votre futur intérieur.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie à votre image.
Son emplacement privilégié, ses prestations, son potentiel d'évolution et son prix en font une opportunité rare sur le secteur.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Vous pourriez bien avoir un véritable coup de coeur.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 84 m²

    Localisation du bien

    APT (84400) , VAUCLUSE (84) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (118 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      118
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1020 € TTC / an et 1420 € TTC / an
      01/01/2021

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