Achat Appartement 3 pièces 52m² TROYES 10000
108 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon
Exclusivité
Réf. V70000764
Description du bien
Situé rue Pithou, au coeur du Bouchon de Champagne et à quelques pas seulement du marché des Halles, cet appartement de 53 m2 Carrez bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement du centre-ville de Troyes.
Au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine indépendante rénovée, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau rénovée ainsi que d'un WC séparé. Un balconnet et une cave privative de 5,90 m2 complètent l'ensemble.
Les fenêtres en double vitrage PVC, le ballon d'eau chaude récent et le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels assurent un confort appréciable au quotidien.
Classé D au DPE, sans anomalie électrique ni présence d'amiante, ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de Troyes.
Un appartement fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du centre historique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 52 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 11
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TROYES (10000)
, AUBE (10)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info2243838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1150 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2023
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13 PLACE JEAN JAURES 10000 TROYES