Achat Maison 5 pièces 155m² ST YRIEIX LA PERCHE 87500
250 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. VM1189-TAILLEFERIMMO
Description du bien
Maison écologique avec vue panoramique à 5 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche
À seulement 5 minutes de Saint-Yrieix-la-Perche, dans un hameau paisible bénéficiant du ramassage scolaire, découvrez cette magnifique maison à ossature bois Douglas de 155 m² où confort, nature et qualité de vie se conjuguent parfaitement.
Construite en 2008 avec une démarche écologique et des matériaux d'isolation naturels, cette propriété séduit dès les premiers instants par son environnement privilégié et sa vue exceptionnelle sur la campagne environnante.
La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Grâce à son exposition plein sud, la lumière naturelle est omniprésente et met en valeur les beaux volumes de la maison.
Le rez-de-chaussée comprend également trois belles chambres de 15 m², 15 m² et 20 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'une buanderie pratique au quotidien.
À l'étage, une superbe mezzanine de 35 m² offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou une salle de détente. Elle donne accès à une terrasse avec une vue imprenable sur les paysages environnants.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol alimenté par un poêle à granulés hydro, garantissant une chaleur douce et économique.
À l'extérieur, le terrain de 2 138 m² constitue un véritable écrin de verdure avec son verger composé de pruniers, cerisiers, pommiers, poiriers et pêchers. Une grande terrasse d'environ 80 m², à finaliser selon vos envies, prolonge agréablement les espaces de vie. Un atelier indépendant de 18 m² avec électricité complète l'ensemble.
Une maison chaleureuse, lumineuse et tournée vers la nature, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose !
CARON Julien: 06.62.36.67.71
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 ? et 1520.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Taillefer immobilier : Julien CARON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481359255
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 155 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST YRIEIX LA PERCHE (87500)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (118 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info11833 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1090 € TTC / an et 1520 € TTC / an
01/01/2021
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3 RUE TAILLEFER 24000 PERIGUEUX