Achat Appartement 4 pièces 67m² TOULOUSE 31500
185 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.4% TTC (174992 € hors honoraires)
3 chambres Balcon Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. VA2681-GALLYS IMMOBILIER
Description du bien
79 AVENUE DE LA GLOIRE - Résidence PELLEPORT
A vendre superbe appartement de 67 m² entièrement rénové avec goût, petit havre de paix situé, quartier Guilhemery , au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sans vis à vis sur tout Toulouse.
Emplacement idéal, proche de tous commerces, des bus et à 15 minutes à pieds de la station de métro Jolimont.
- Un séjour cosy, cuisine ouverte meublée / équipée,
- 3 chambres
- 1 SDB
- 1 WC indépendant
POINTS FORTS:
- CLIMATISATION
- Rénovation qualitative réalisée ( isolation intérieure, double vitrage, chauffe-eau thermodynamique, rénovation sdb, cuisine, sols ...)
- Place de parking
- IDÉAL INVESTISSEURS: colocation possible (rentabilité nette ~7,7 %)
Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 500 ?. Dans une copropriété de 189 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 588.00 et 797.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Magali BASTUS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909 308 256
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 67 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 189
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31500)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (109 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info10933 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 588 € TTC / an et 797 € TTC / an
01/01/2021
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18 allée des Myotis 57970 YUTZ