Achat Maison 5 pièces 168m² ENCAUSSE 32430
399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (381045 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. EB9
Description du bien
Située côté Gers, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété de 168 m2 habitables vous séduira par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son remarquable état d'entretien.
Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 224 m2, elle offre un véritable havre de paix, sublimé par une vaste terrasse d'environ 100 m2, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un double garage particulièrement pratique.
Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaitement agencée, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
La partie nuit comprend 3 grandes chambres, une confortable salle de bains et une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salon de lecture, espace de télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint.
Ce qui distingue particulièrement cette maison, c'est le soin que ses propriétaires lui ont apporté au fil des années. Chaque espace a été entretenu avec une grande rigueur et décoré avec goût. Les matériaux, l'aménagement intérieur comme extérieur et la qualité de l'entretien témoignent d'une attention constante, offrant aujourd'hui un bien dans lequel les futurs acquéreurs pourront s'installer sereinement.
Le jardin, véritable écrin de verdure, a lui aussi bénéficié d'un entretien méticuleux. Arboré, paysagé et parfaitement structuré, il constitue un cadre de vie privilégié, alliant esthétisme, intimité et sérénité.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Américaine
Aménagement du bien
- Surface habitable : 168 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ENCAUSSE (32430)
, GERS (32)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (160 kWh/m² an)
D (36 kgCO2/m².an)
Plus d'info1603636 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2810 € TTC / an et 3850 € TTC / an
01/01/2021
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46 Boulevard Carnot 32600 L ISLE JOURDAIN