Achat Maison 5 pièces 106m² LAPALISSE 03120
145 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. FNVMA60000338
Description du bien
L'agence Falchetto Immobilier vous présente, à Lapalisse, dans une rue très calme à proximité de la rivière, cette maison construite à la fin des années 1960, élevée sur un sous-sol total et répartie sur trois niveaux, implantée sur un agréable terrain arboré de 1 480 m2.
Le rez-de-jardin comprend un garage, une chaufferie, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. L'accès à la maison se fait soit par ce niveau, soit par un escalier extérieur menant directement aux pièces de vie.
Au premier étage, vous découvrirez une entrée desservant un salon-salle à manger lumineux avec balcon, une cuisine, un couloir, une salle d'eau, un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'une chambre.
Le deuxième étage offre un palier, deux chambres, une salle d'eau équipée d'un sanibroyeur et une pièce grenier offrant un espace de stockage ou un potentiel d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de 1 480 m2 agrémenté d'un puits, d'un poulailler et d'une cabane de rangement. Un portail électrique facilite l'accès à la propriété.
Cette maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire une agréable résidence principale ou secondaire dans un environnement paisible.
Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l'assainissement est raccordé au réseau collectif.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAPALISSE (03120)
, ALLIER (03)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (282 kWh/m² an)
F (85 kgCO2/m².an)
Plus d'info2828585 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3770 € TTC / an et 5160 € TTC / an
01/01/2021
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2 RUE DU CHATEAU 03220 JALIGNY SUR BESBRE