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Exclusivité
Réf. 595

Achat Appartement 1 pièce 28m² ESBLY 77450

149 000 € Honoraires charge vendeur

Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITÉ !!
SECTEUR RECHERCHÉ !! RARE SUR LE MARCHÉ...
MARN'EUROPE Immobilier vous propose ce superbe Studio BIS de 29 m2 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue comprenant :
Une belle entrée avec sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée/équipée NEUVE, un coin nuit faisant office de petite chambre, bureau ou chambre d'enfant, et une salle d'eau avec WC.
Emplacement idéal à 2 minutes à pied de la gare d'ESBLY desservant Paris Gare de l'Est en 30 minutes.
Commodités à pied (bar-tabac, pharmacie, école...).
Possibilité d'exploiter l'appartement en location courte durée pour les investisseurs afin d'optimiser la rentabilité !
Bon classement énergétique, FIBRE optique, chauffage électrique, fenêtre en double vitrage...
Une place de stationnement boxée en sous-sol de la résidence vous permettra d'y mettre une voiture et une moto.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR !!
Idéal pour un 1er achat ou investisseurs.
Contactez-nous pour une visite !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : Kitchenette
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 78
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ESBLY (77450) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (258 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    258
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2023

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MARN'EUROPE Immobilier

7 T avenue Waldeck Rousseau 77860 ST GERMAIN SUR MORIN

Appeler l’agence Tél : 01 60 43 43 33
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