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Réf. 1333

Achat Maison 5 pièces 83m² ST ELOY LES MINES 63700

75 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,1% TTC (69645 € hors honoraires)

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Saint-Eloy-Les-Mines // 
Vos Agents vous proposent... une maison de 82m2 bâtie sur une parcelle de 2200m2, bénéficiant d'un garage et d'autres annexes, à quelques minutes du cente de St-Eloy et de la nature environnante. 
Dans un quartier calme, la maison est conçue de la façon suivante : 
En rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangement dessert une chaufferie - buanderie de 15.3m2 menant elle-même à un bureau de près de 9m2 et une cave. Un garage de 18.7m2 complète ce niveau.
À l'étage, un palier amène à un salon de 18.3m2 avec balcon exposé sud, une cuisine séparée de plus de 10m2 (donnant également accès au balcon), deux chambres de 10.5m2 et 11.2m2 avec placard, une salle de bains et un WC. 
À l'extérieur, vous aurez accès de deux petits abris de jardin attenant et surtout d'un grand terrain ensoleillé pouvant laisser libre cours à vos envies. 
Chauffage individuel gaz de ville - Double vitrage bois - volets roulants.
Travaux et rafraichissement à prévoir pour profiter du beau potentiel qu'offre cette maison. 
Idéal primo-accédant ou investissement locatif. 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. 
Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! 
Prix : 75 000 EUR HAI. 
Votre Agent Jean : 06.24.61.99.43 
Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 497 257. 
www.vosagents.fr 

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 83 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST ELOY LES MINES (63700) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (419 kWh/m² an)
      F (82 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      419
      82
      82
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2700 € TTC / an et 3700 € TTC / an
      01/01/2025
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    VOS AGENTS

    31 RUE GONOD 63000 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0624619943
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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