Achat Maison 4 pièces 105m² ST GENIS DE SAINTONGE 17240
224 750 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,5% TTC (214569 € hors honoraires)
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. S04465
Description du bien
Découvrez cette superbe maison en pierres de 105 m2, entièrement rénovée en 2026 avec des prestations de qualité. Située à Saint-Genis-de-Saintonge, elle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied.
Son rez-de-chaussée offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une grande salle d'eau avec deux dressings, un WC indépendant et une buanderie.
L'étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain avec WC, permettant une organisation idéale pour une famille.
Le charme de la pierre, la qualité de la rénovation, le confort du chauffage par géothermie et le jardin clos d'environ 100 m2 font de ce bien une opportunité séduisante, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
La rénovation a été faite avec des matériaux et des équipement répondant aux normes de la RT2020, DPE en A.
Pour visiter sans attendre vous pouvez me joindre
au 0669477405 ou stephane.ouzailgimm@gmail.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 105 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GENIS DE SAINTONGE (17240)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (56 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info5622 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 630 € TTC / an et 880 € TTC / an
01/01/2023
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE