Achat Appartement 3 pièces 66m² NICE 06100
360 000 € Honoraires charge vendeur
Balcon
Réf. 87155219
Description du bien
Rare sur le secteur !
Situé au cœur du très recherché quartier Gorbella, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 66 m², niché au 7? et dernier étage d'une résidence bien entretenue.
Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant offre une luminosité remarquable tout au long de la journée ainsi qu'une agréable ventilation naturelle.
Son principal atout ? Une magnifique terrasse de 23 m² exposée Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter des belles soirées ensoleillées, recevoir famille et amis ou simplement admirer une vue dégagée sans vis-à-vis direct.
Côté Est, un balcon d'environ 5 m² permet de profiter du soleil dès le matin.
Le dernier étage offre de nombreux avantages particulièrement recherchés :
absence de voisins au-dessus,
calme accru,
excellente luminosité,
vues dégagées,
cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de nombreux espaces de rangement.
Une cave est vendue avec le bien.
L'appartement nécessitera une rénovation complète, offrant ainsi une excellente...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 66 m²
Localisation du bien
NICE (06100)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (346 kWh/m² an)
E (67 kgCO2/m².an)
Plus d'info3466767 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2680 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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3 AVENUE SAINT SYLVESTRE 06100 NICE