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Réf. JPG427

Achat Maison 5 pièces 126m² LA VALETTE DU VAR 83160

440 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située dans une petite copropriété, cette maison mitoyenne d'un coté, traversante Est/Ouest de 126 m2 habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie pratique, à proximité immédiate du centre-ville et des principaux axes routiers.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour de 32 m2 ouvrant sur une terrasse et son jardin privatif, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC invités.
L'étage accueille l'espace nuit composé de trois chambres, dont deux bénéficiant d'un accès à une terrasse, un dressing, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Les combles aménagés viennent compléter l'ensemble et offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une salle de jeux ou des couchages d'appoint.
Un garage attenant et un grenier complètent ce bien.
Les atouts :

126 m2 habitables
3 chambres + combles aménagés
terrasse et jardin
Garage attenant
Une salle de bains et une salle d'eau
Aucun vis-à-vis direct
Centre-ville accessible à pied
Accès rapide à l'autoroute

Une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison familiale offrant de nombreux espaces de vie, un extérieur et un excellent rapport qualité/prix sur le secteur.
Une excellente porte d'entrée sur le marché de la maison individuelle à La Valette-du-Var.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Equipée

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 126 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 49
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LA VALETTE DU VAR (83160) , VAR (83) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (78 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      78
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 960 € TTC / an et 1299 € TTC / an
      01/01/2023

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