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Réf. 87114237

Achat Maison 5 pièces 102m² DOUVAINE 74140

505 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans un environnement calme et recherché de Douvaine, cette maison familiale construite en 2016 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la frontière suisse. Un véritable atout pour les frontaliers : accès rapide vers la Suisse sans avoir à traverser le centre-ville et ses feux de circulation, tout en restant proche des écoles, commerces et services.

Mitoyenne uniquement par le garage, cette maison offre une surface habitable d'environ 103 m² (120 m² au sol) sur une parcelle de 237 m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille. Un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau.

L'étage accueille quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, agréable, facile d'entretien, parfait pour les repas en terrasse ou les jeux des enfants. Un grand garage de 24 m2 vient compléter les prestations de cette charmante maison.

Énergie - Consommation conventionnelle 207 kWh/m².an (C)
Énergie - Estimation des émissions...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : Type de cuisine Non communique

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 102 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    DOUVAINE (74140) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (207 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      207
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1240 € TTC / an et 1730 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEMAN PROPERTY

    576 ROUTE DU PONT DE L'HERMANCE 74140 VEIGY FONCENEX

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