Achat Maison 7 pièces 156m² ESCAUTPONT 59278
210 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. SDVMA40000861
Description du bien
L'agence La Pépite Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique maison semi-individuelle d'environ 156 m2 habitables, située dans un secteur calme d'Escautpont. Entièrement rénovée avec soin, elle ne nécessite aucun travail : vous n'avez plus qu'à y poser vos valises !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des volumes généreux et une configuration idéale pour la vie de famille. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux de 20 m2, d'une grande et lumineuse salle à manger de 32 m2 avec son magnifique plafond à poutres apparentes, ainsi que d'une vaste cuisine dînatoire de 15 m2 mais aussi une arrière-cuisine / buanderie très fonctionnelle. C'est également à ce niveau que vous profiterez d'une grande salle de bain contemporaine, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un toilette séparé.
A l'étage, le coin nuit propose 5 vraies chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un espace de télétravail.
Les extérieurs sauront vous séduire grâce à un grand jardin clos de plus de 400 m2 et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un double garage, offrant un espace de stationnement sécurisé et du stockage supplémentaire.
Côté technique, la toiture ainsi que la chaudière sont récentes, vous garantissant une totale tranquillité d'esprit sans aucun budget travaux à prévoir.
Informations techniques & financières :
Prix : 210 000 euros FAI (Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur).
Taxe foncière : 1432 euros
DPE : Classe énergétique : C (138 kWh/m2/an) | GES : C (22 kg CO2/m2/an).
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1690 euros et 2430 euros (prix indexés sur 2023).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Sobieraj, consultant immobilier indépendant (sans détention de fonds) - RSAC : 753 730 159 RCS Valenciennes. Agissant pour le compte de La Pépite Immobilier.
Cette annonce vous est proposée par Sobieraj David - - NoRSAC: 753 730 159, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 156 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ESCAUTPONT (59278)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (138 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1382222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1690 € TTC / an et 2430 € TTC / an
01/01/2023
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
73, avenue de Liège 59300 VALENCIENNES