Achat Maison 5 pièces 132m² ST PERAY 07130
485 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
Exclusivité
Réf. 1529 M
Description du bien
CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette jolie maison de plain-pied avec piscine, idéalement située et dans un quartier prisé sur la commune de Saint-Péray.
Facile à vivre, cette maison de plain-pied séduira les personnes à la recherche de confort au quotidien, sans escaliers ni contraintes. Une configuration idéale pour profiter pleinement de son logement et de ses extérieurs.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, offrant un espace convivial et chaleureux. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud et son espace piscine, véritable invitation à la détente.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau indépendante complète cet espace. Un bureau indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra facilement être utilisé comme chambre supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un joli terrain arboré. La parcelle a été pensée pour allier agrément et facilité d'entretien. Côté nord, un abri voiture ainsi qu'une cour intérieure permettent de stationner plusieurs véhicules. Côté sud, un abri de jardin et un espace couvert idéal pour les repas en extérieur, les barbecues et les moments de convivialité viennent compléter les prestations. La piscine est équipée d'un volet roulant électrique et d'un système de chauffe pour davantage de confort et de sécurité.
Côté technique, la maison bénéficie de plusieurs modes de chauffage avec un poêle à bois, des radiateurs électriques ainsi qu'une pompe à chaleur air/air gainable assurant le chauffage en hiver et le rafraîchissement en été. Des panneaux solaires destinés à la revente d'électricité génèrent également un revenu complémentaire d'environ 900 EUR par an.
Une maison fonctionnelle, confortable et peu contraignante à entretenir, offrant de belles prestations dans un environnement recherché à proximité des commodités.
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans tous vos projets de vie.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 132 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST PERAY (07130)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (172 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17255 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1181 € TTC / an et 1597 € TTC / an
01/01/2021
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43 RUE PIERRE BLANCHE 07500 GUILHERAND GRANGES