Réf. 3448220248
Description du bien
Rare sur le secteur, ensemble immobilier développant environ 1 506 m² en R+1, complété par un local en rez-de-chaussée d'environ 276 m² et bénéficiant d'une trentaine de places de stationnement.
Le site offre de grands volumes, une belle visibilité d'usage et un fort potentiel de restructuration pour une activité de type showroom, salle de sport, loisirs indoor, padel, stockage, activité artisanale ou services automobiles.
Une partie du bien est actuellement louée (276 m²), générant un revenu locatif existant, tandis que les surfaces libres permettent d'envisager une revalorisation importante de l'actif.
Travaux à prévoir
Prix de vente net vendeur : 1 600 000 Euros HT
Honoraires de commercialisation en sus charge acquéreur : 5 % HT du prix de vente net vendeur
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 1506 m²
- Surface utile : 1506 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
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63 Allée Niels Bohr 34000 MONTPELLIER