Achat Appartement 2 pièces 45m² BALARUC LES BAINS 34540
150 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7,5% TTC (139213 € hors honoraires)
1 chambre Balcon Ascenseur
Exclusivité
Réf. 341755044
Description du bien
Découvrez ce véritable T2 de 45 m², idéalement situé à seulement 300 mètres des soins thermaux, au sein d'une résidence agréable en bordure du parc.
Très lumineux grâce à son exposition Ouest, cet appartement bénéficie de deux balcons permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Situé dans une résidence avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Vous apprécierez également sa climatisation, ses nombreux rangements et son agencement optimisé.
Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement pour une résidence secondaire, ce bien répondra à toutes vos attentes grâce à son emplacement privilégié et à ses prestations.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 329 dont 138 principaux. CAC : 1 613 €. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 € et 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Equipée
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 45 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 329
- Quote part charges courantes : 1613 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
BALARUC LES BAINS (34540)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (146 kWh/m² an)
B (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info14655 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 670 € TTC / an et 990 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
923 D 613 34140 BOUZIGUES