Achat Appartement 4 pièces 84m² ST PAUL 97460
506 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP972852
Description du bien
Duplex en roof top à l'ETANG SAINT PAUL à proximité du front de mer. - COUP DE COEUR
À VENDRE : Appartement duplex d'exception au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2008, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de confort et de nature. Situé à proximité du parcours de santé et du front de mer, cet appartement est un véritable havre de paix, tout en étant à deux pas de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet espace de vie. L'appartement, entièrement climatisé, vous garantit une atmosphère agréable tout au long de l'année. Profitez de deux magnifiques terrasses de 33 m² chacune, où vous pourrez vous détendre tout en admirant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Ces espaces extérieurs sont parfaits pour recevoir vos amis ou simplement savourer un moment de tranquillité en pleine nature.
L'immeuble est bien entretenu est dispose de beaux espaces verts ainsi que d'un ascenseur.
L'appartement est agencé comme suit : un séjour ouvert sur une cuisine aménagée le tout donnant sur les 2 immenses varangues. 3 chambres confortables avec dressing. Une salle de bains.
L'appartement dispose de 3 places de parkings, un atout très rare !
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement qui allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare sur le marché saura séduire les amoureux de la nature et ceux en quête d'un lieu de vie agréable et fonctionnel. Contactez Cédric MAUBERT au 0692 11 95 18 ou cemaubert@citya.com dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 55 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 366,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 84 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 55
- Quote part charges courantes : 2366 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST PAUL (97460)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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123, Avenue de la Grande Ourse 97434 ST PAUL