Achat Appartement 4 pièces 86m² ST LEU 97424
341 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
Exclusivité
Réf. TAPP971201
Description du bien
VENTE d'un T4 en duplex avec vue océan à Piton Saint-Leu ! - À VENDRE : Appartement T4 d'exception à Piton Saint-Leu.
Découvrez ce magnifique appartement T4, qui ressemble à une petite maison mitoyenne, un véritable coup de cœur situé dans un cadre idyllique à Piton Saint-Leu. Niché dans une petite résidence pleine de charme, calme et recherchée, cet espace de vie de 86 m² vous offre une vue imprenable sur l'océan, vous permettant de profiter de couchers de soleil à couper le souffle depuis vos deux varangues.
Dès votre entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité qui inondent chaque pièce. Le vaste salon de 30 m², idéal pour recevoir vos proches, s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée. Avec trois chambres spacieuses dont 2 à l'étage avec un espace bureau, cet appartement est idéal pour une famille.
L'agencement de cet appartement est pensé pour votre confort : vous trouverez une salle de bain et une salle d'eau sur chaque niveau, ainsi que deux garages pour faciliter votre quotidien. De plus, l'immeuble est sécurisé par un digicode, vous garantissant tranquillité et sérénité.
Son plus gros atout reste les 2 varangues spacieuses dont une de 36m² avec une vue imprenable sur l'océan.
Ce bien rare, à proximité des commodités, est une opportunité à ne pas manquer. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un appartement qui allie confort et vue imprenable. Contactez Cédric MAUBERT au 0692 11 95 18 ou cemaubert@citya.com dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 41 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 466,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-paul-97415/500 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 86 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 41
- Quote part charges courantes : 1466 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST LEU (97424)
, REUNION (974)
- DROM
Consommation énergétique
DPE non soumis
mention indiquée sous la responsabilité de l’agence immobilière
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123, Avenue de la Grande Ourse 97434 ST PAUL