Achat Maison 8 pièces 210m² ST GENEST LERPT 42530
530 000 € Honoraires charge vendeur
5 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. 49/3740
Description du bien
SAINT-GENEST-LERPT SECTEUR DU GOLF
Villa familiale d'une surface de référence DPE de 209,74 m2 avec 5 chambres, bureau, garage et terrain de 1 170 m2
Dans un environnement résidentiel recherché de Saint-Genest-Lerpt, à proximité du secteur du Golf et de La Clef des Champs avec vue dégagée, Horizon Immobilier vous propose cette spacieuse villa familiale construite en 1996.
Ce bien comprend :
Au premier niveau :
- Un salon-séjour d'environ 60 m2
- Une cuisine équipée d'environ 15 m2
- Un cellier
- Une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains
- Un bureau
- Un WC indépendant
- Un garage attenant.
Au niveau bas :
- 4 chambres supplémentaires
- 2 salles d'eau
- Un wc indépendant
- Une buanderie/cuisine d'été
- Une cave
- Un atelier
A l'extérieur :
Une parcelle d'une contenance cadastrale de 1 170 m2 comprenant :
- Jardin paysagé
- Espaces arborés.
- Un bassin d'ornement
- Plusieurs terrasses et une terrasse couverte
- Un balcon
Caractéristiques techniques de la villa :
- Menuiseries PVC
- Double vitrage
- Volets roulants
- Chauffage gaz (plancher chauffant)
- Chaudière gaz à condensation remplacée en 2024
- Cheminée avec insert bois
- Système de VMC
- Raccordement au réseau collectif d'assainissement
Diagnostic de performance énergétique
Classe énergie : D 183 kWh/m2/an
Classe climat : C 24 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 EUR et 3 890 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente
530 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Prix hors frais notariés, droits d'enregistrement et frais de publicité foncière.
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite de cette villa à vendre à Saint-Genest-Lerpt, contactez Horizon Immobilier.
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Annonce diffusée par Horizon Immobilier, agissant en qualité de délégataire du mandat de vente.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Equipée
Aménagement du bien
- Surface habitable : 210 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ST GENEST LERPT (42530)
, LOIRE (42)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (183 kWh/m² an)
C (24 kgCO2/m².an)
Plus d'info1832424 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2840 € TTC / an et 3890 € TTC / an
01/01/2023
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IMMEUBLE LES CYCLADES 74 avenue d'Andrezieux 42340 VEAUCHE