Achat Maison 4 pièces 112m² NEGREPELISSE 82800
171 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres Jardin Parking / Garage
Réf. TMAI245881637A
Description du bien
OPPORTUNITE - NEGREPELISSE 82800 - Située sur la charmante commune de Nègrepelisse, à seulement 15 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse, MPS Immobilier vous propose cette ancienne ferme bâtie sur une parcelle d'environ 5 855 m², entièrement clôturée.
La maison, d'environ 112 m2 habitables, se compose d'une pièce à vivre avec cheminée (insert), d'une cuisine séparée avec barbecue, de trois grandes chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Les pièces principales s'ouvrent sur un balet, une galerie couverte typique du Quercy, qui apporte beaucoup de charme.
À l'étage, accessible depuis l'extérieur, deux greniers avec une belle hauteur sous plafond offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires et doublent la surface utile.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clôturé, d'un double garage d'environ 40 m², d'un abri fermé pour camping-car et d'un poulailler. Un puit.
La maison nécessite des travaux de rénovation pour profiter pleinement de tous ses atouts.
Le bien se situe à quelques minutes du centre de Nègrepelisse, de ses commerces, écoles et services.
A visiter sans tarder : contact@mpsimmobilier.com. Le prix du bien net vendeur est de 160 000,00 euros plus 6,88% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 171 000,00 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 et 4 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : Type de cuisine Non communique
Aménagement du bien
- Surface habitable : 112 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NEGREPELISSE (82800)
, TARN-ET-GARONNE (82)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (419 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4191313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3150 € TTC / an et 4320 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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241 ROUTE DE bAYONNE 31300 TOULOUSE